降价后，新一轮维权潮来了……
预料之中，维权再次上演。
近段时间，多个热点城市新建商品房开始新一轮降价。
而这种情况下往往会伴随着部分已购业主对于过快下跌投诉、退房等维权行为的发生；
降价之所以敏感，这也是其中因素之一。
就拿最近的例子来说：
11月底，武汉一楼盘就有业主们维权要说法。
去年12月份首开销售均价在2万左右，最高时期达到了2.2万/㎡。
据了解，项目推入市场近一年时间来，住宅整体才卖掉了41%。
于是，开发商从上个月开始降价促销，项目降价了大概5000-6000元/平米，相当于原价打了75折；
前期业主们的首付都快亏掉了，就有了售楼处“退房”以及投诉；
结果就是房管局的介入，现场协调，项目销售暂停三天，开发商给出协商处理方案。
不过对于给出的解决方案部分业主仍有异议。
无独有偶，今年5月初，江苏昆山住建局，对当地2家擅自大幅度降价销售的楼盘企业进行了通报处罚，暂时关闭其网签权限！
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之前类似案例或许还会出手管控/叫停，现在来看不好说。
昨天咱们聊到为了保住房地产市场流动性，部分城市对新房定价的态度出现松动。
在各地、甚至人民网主办的“领导留言板”论坛上，类似的投诉也有不少。
据澎湃新闻报道：
上月，有南京网友留言希望“南京新房期房降价应有限跌政策出台”，虽然此帖下并未回复；
不过该地有关部门曾表示：对房企降价没有规定。
广东惠州有网友反映：大亚湾新房开发商恶意降价，市场完全乱了，只会更滞销。
给出的回应：属于市场自主调整事项。
还建议业主和开发商根据协议协商优惠补偿等问题，也可通过法律维护权益。
这与10月深圳监督管理局龙华监管局、龙华区住房和建设局回应网友帖子的内容方向几乎一致。
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怎么样处理才是符合市场规律？
老实说，地方在价格策略管理上如何把握这个度还是挺有挑战的。
既要结合当下房企资金状况，又要从消费端权益和诉求去综合考虑；
不过可以肯定的是，要想通过恶意降价违规竞争干扰市场秩序是绝对不允许的。
市场无情，有涨有跌。
对于老百姓来讲，买房实现资产的保值、增值还是主流思想。
一套房子，足以成为一个家庭甚至两个家庭的重要支出。
业主们的心理是可以理解的，任谁也不能轻而易举地仅凭一句“买定离手”就释然；
借用之前网友的反问：房子涨价的部分，那些维权的老业主们有考虑过补差价吗？
答案不言而喻。
老样子，最后还是提醒没有买房的朋友，“投资需谨慎”没有哪一种投资永远没有风险。
楼市变化常常受到政策、市场等多方面因素的影响，前期一定要做好功课，尽量避开价格虚高且没有支撑基础的楼盘。
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